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CityCenterDC

华盛顿特区

城市中心是哥伦比亚特区历史上最大的城市再开发项目之一. 这个占地10英亩的多功能巨型项目拥有两座高端写字楼, 两栋豪华公寓, 还有两座定制公寓大楼. 地下, 一栋四层楼的, 1,500多个停车位的车库在整个校园的足迹之下. 六幢建筑的底部都环绕着两层的零售空间, 吸引了全城的人.

该项目旨在通过吸引住宅为城市注入活力, 商业, 以及麦德龙中心地区的零售租户. 一些建筑特色包括连接建筑物的玻璃桥, 形成通往中央广场的入口的媒体拱门, 以及市场上最豪华的内饰. 中央广场和西北公园为场地增添了一种公共的感觉. 即使在这个早期阶段,发展也符合创始愿景. 已经, 当地的健身俱乐部和其他特殊兴趣团体利用这些空间作为活动的聚会场所.

光滑的玻璃和不锈钢覆盖的办公楼设有无柱周边,从每层楼的内部都可以无障碍地360度观看. 办公室的屋顶采用高端的Cumaru装饰,周围环绕着绿色植物,在最南端的建筑顶部有一个开放的玻璃天花板中庭. 超过515,两栋13层的建筑之间有000平方英尺的办公空间,每层都有玻璃天桥将两层连接起来, CityCenterDC办公室为租户提供了宽敞和高效的工作环境.

公寓的第二层设有室外游泳池, 六座庭院露台俯瞰着城市景观, 狗公园和屋顶上的地滚球场, 还有一座两层楼高的玻璃封闭健身中心,里面有一间瑜伽室,可以眺望二楼的庭院. 这两栋建筑包括458套公寓,从单间公寓到两间卧室. 与大多数高层公寓建筑不同,CityCenterDC公寓有57个独特的楼层平面图.

公寓住宅的特点是欧洲风格, 内置衣橱, 光滑的浴, 和欧洲的电器. 在216个单元中,每个单元都有一个私人阳台或朱丽叶阳台. 许多住宅都有大型私人露台,适合举办聚会或欣赏城市风景.

然而,华盛顿城市中心最引人注目的建筑之一是地下建筑. 保护社区的行人方便设计, 所有CityCenterDC的配送都是在地下进行的. 地下停车场的第一层可以容纳65英尺长、超过13英尺高的车辆. 从第九街的隧道进入装货区后, NW, a 2,915平方英尺, 无柱空间允许牵引车拖车完全掉头,并退出到街道. 为了创造无柱空间, 项目组安装了钢梁来处理建筑物的荷载. 这六根大梁的长度从38英尺到65英尺不等,重达67,000磅. 这个设计元素缓解了交通拥挤和备份, 让吵闹的卡车远离公众视线, 并允许CityCenterDC建筑的所有四个面提供零售服务.

CityCenterDC是负责任、环境敏感的多用途发展的典范. 从建筑技术和建筑材料, 基础设施, 高性能的技术, 和效率, 总体规划的所有元素都对环境和日常生活质量产生积极的影响. 整个开发项目的目标是获得LEED社区开发的金牌认证.

 

项目详细信息

客户端
海恩斯和Archstone
大小
2340000平方英尺
市场
办公室
停车
住宅
零售
服务执行

分段装配
施工管理合资伙伴


美国广播公司华盛顿地铁-卓越建设奖,大型项目
AGC的DC -华盛顿承包商奖,合资企业新建设项目
ENR中大西洋-最佳办公/零售/混合用途项目
NAIOP MD/DC卓越奖-最佳混合用途项目
WBC工匠奖-现浇混凝土
WBC工艺奖-杂项金属制造

如果良好的城市规划是为了创造人们可以居住的空间, 工作, 在一个适合步行的社区里玩耍, CityCenterDC的多功能开发项目就是一个完美的例子.

艾玛·简森 |绿色建筑设计杂志
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